374 486 595


Вторичное жилье: достоинства и недостатки | Duty.su

Многие люди мечтают обзавестись своим домом или квартирой. Поэтому часто задаются вопросом о том, что лучше: вторичное жилье или новостройка? Безусловно, у каждого варианта есть поклонники и оппоненты. Хотя зачастую стоимость обоих объектов отличается несущественно. Ниже будет рассказано о том, почему делать выбор в пользу вторичек выгодно.

Положительные аспекты

Следующие:

  • Заселиться в квартиру можно сразу же после заключения сторонами договора купли-продажи и передачи денег.
  • Широкая конкуренция, то есть на рынке больше вторичного жилья (от маленьких хрущевок до просторных площадей), чем новостроек. Поэтому, если сильно постараться, можно найти тот объект, который соответствует предпочтениям потенциальных клиентов. Например, с такими обоями и паркетом, о которых вы давно мечтали. Поблизости также будет располагаться строение, где вы больше всего проводите время.
  • Перед покупкой можно оценить инфраструктуру района и пообщаться с жителями дома.

Отрицательные стороны

Следующие:

  • Стоимость вторичного жилья мало чем отличается от цен на новые строения. Хотя продавцы готовы торговаться и предоставлять скидки.
  • Не исключен риск, что после покупки объявятся родственники бывшего собственника (наследники, несовершеннолетние, недееспособные граждане) или выяснится тот факт, что квартира является предметом залога.
  • Придётся столкнуться с износом инженерных сетей и неприглядными подъездами.

Таким образом, прежде чем купить недвижимость на вторичном рынке, нужно четко понимать все плюсы и минусы данного решения.

 Яндекс.Метрика